AANKOOPBEGELEIDING en ONDERHANDELING: NO CURE, NO PAY!
Wanneer u een woning gezien heeft bij een andere makelaar, kunt u natuurlijk zelf de woning bekijken en over de prijs onderhandelen. Maar is dit wel zo verstandig? Betaalt u uiteindelijk niet veel te veel? Hoe is de bouwkundige staat van de woning? Let u ook op verborgen gebreken? Functioneert de Vereniging van Eigenaren wel naar behoren? Waar moet u nog meer op letten? Zomaar een aantal vragen waar u ongetwijfeld mee te maken krijgt.
Schakel daarom Van der Wiel Makelaardij in bij de grootste aankoop in uw leven en bespaar o.a. duizenden euro’s op uw aankoopprijs! Wij begeleiden u vanaf de bezichtiging tot aan het tekenen van de akte bij de notaris.
Ons advies:
Zodra u uw droomhuis gevonden heeft, schakelt u ons in. Wij nemen dan direct contact op met de verkopend makelaar voor het vastleggen van een optie. Daarna gaan we samen met u de woning voor de 2e keer bezichtigen, inspecteren en op de juiste waarde taxeren. Daarbij letten wij op talloze punten, die u misschien over het hoofd zou zien. Daarna voeren wij de onderhandelingen voor u en kopen de woning zo goedkoop mogelijk voor u aan. Wij nemen de koopovereenkomst met u door en begeleiden u in het traject naar de notaris. Voordat u bij de notaris de akte ondertekent, zullen we eerst gezamenlijk de woning nogmaals bezichtigen, controleren we of de woning wordt opgeleverd zoals overeengekomen en noteren we de meterstanden. Zo kunt u met een gerust hart uw handtekening zetten.
De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat. U kunt kiezen:
- 15% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van € 295,-. Dit bedrag is inclusief de BTW.
of:
- € 895,- + 7% over het verschil tussen de vraagprijs en gerealiseerde koopsom, inclusief BTW.
Door dit tarief hebben u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.
Van der Wiel Makelaardij
Jan-Willem van der Wiel
Register makelaar/taxateur o.z.
Email: info@wielmak.nl
Telefoon: 010 – 497 84 41
‘s-Avonds: 06 – 23 969 434
