Te koop: Egge 28, 3171 DE Poortugaal - Van der Wiel Makelaardij

Aanbod

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Egge 28, 3171 DE Poortugaal

€ 629.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Algemeen

Uitstekend onderhouden en rustig gelegen vrijstaande woning gelegen op 643 m2 eigen grond. Deze woning geeft mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis, omdat er op de begane grond een ruime kantoor/praktijkruimte is met eigen entree en eigen toilet voorziening. Verder is de begane grond geheel rolstoel toegankelijk en beschikt o.a. over een invalide badkamer. De tuin rondom de woning biedt veel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1992
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06389
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en rustig gelegen vrijstaande woning gelegen op 643 m2 eigen grond. Deze woning geeft mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis, omdat er op de begane grond een ruime kantoor/praktijkruimte is met eigen entree en eigen toilet voorziening. Verder is de begane grond geheel rolstoel toegankelijk en beschikt o.a. over een invalide badkamer. De tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen, zodat er elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. De woning is op de begane grond aan meerdere zijden uitgebouwd. Totaal heeft de woning 6 slaapkamers, 2 badkamers en een royale kantoor/praktijkruimte. Hierdoor bedraagt het totale woonoppervlakte ca. 210 m2. Tuin met elektrische toegangspoort en parkeerruimte op eigen grond.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping;
- Naast de hal bevindt zich één slaapkamer/ontvangstkamer welke voorzien is van een wastafel;
- De woonkamer is aan de voorzijde op de hoek gelegen en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woonkamer vergroot d.m.v. de aangebouwde serre;
- Open keuken in hoekopstelling en met een kookeiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, met een wok brander op gas, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger;
- Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en toegang tot de kantoorruimte;
- Kantoor/praktijkruimte ca. 21 m2, welke ook bereikbaar is middels een eigen entree aan de voorzijde met hal en eigen toilet voorziening;
- Vanuit de serre is er via een overloop toegang tot de grote slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze badkamer is geschikt voor invaliden.

Eerste verdieping

- Overloop met een aparte toiletruimte;
- Totaal 4 slaapkamers op de hoeken van de woning gelegen;
- Badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de Cv-combiketel.

Bijzonderheden

In de achtertuin is een grote houten schuur/tuinhuis gelegen. De woning is geheel goed geïsoleerd en goed onderhouden. Bouwjaar woning 1992, Centrale verwarming d.m.v. gasgestookte CV-combiketel Nefit Topline, leeftijd onbekend.
Woonoppervlak ca. 210 m2, bruto inhoud ca. 700 m3. Externe berging 20 m2. Eigen grond 643 m2.

Ondanks dat ons grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door verkopend makelaar einige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken