Aanbod

Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Aristotelesstraat 43, 3076 BB Rotterdam

€ 90.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²

Algemeen

Centraal gelegen 2-kamer appartement op de 3e verdieping met een prettig balkon op het Zuiden. De ligging is op loopafstand van station Lombardijen en nabij de winkels aan de Spinozaweg. De woning is altijd netjes bewoond geweest, maar de nieuwe eigenaar zal intern wel het één en ander willen moderniseren. Een unieke kans om de woning dan gelijk naar eigen inzicht en smaak af te werken! Verwarm... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06461
Vraagprijs € 90.000,- k.k.
Servicekosten € 112,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 48 m²
Inhoud 140 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Centraal gelegen 2-kamer appartement op de 3e verdieping met een prettig balkon op het Zuiden. De ligging is op loopafstand van station Lombardijen en nabij de winkels aan de Spinozaweg. De woning is altijd netjes bewoond geweest, maar de nieuwe eigenaar zal intern wel het één en ander willen moderniseren. Een unieke kans om de woning dan gelijk naar eigen inzicht en smaak af te werken! Verwarming via gaskachel en warmwater via een geiser.

Indeling

Nette gesloten entree met bellentableau en brievenbussen op de begane grond

Overige verdiepingen

3e verdieping
- Entree, hal met meterkast en inloopberging;
- Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de keuken en balkon;
- Balkon aan de voorzijde, ligging op het Zuiden;
- Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok;
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet

Bijzonderheden

Op het complex is een dakterras aanwezig voor algemeen gebruik van de bewoners. Tevens is er op de begane grond een ‘verjaardagskamer’. Deze ruimte kan door bewoners kosteloos gebruikt worden voor het vieren van verjaardagen etc..

Het complex is gebouwd tussen 1960 en 1962 door de Rotterdamse architect E.F. Groosman. Wegens schoonheid van het complex en de cultuurhistorische waarde is het complex betiteld tot gemeentelijk monument. Het betreft een goed onderhouden complex met een actieve VvE. Recent is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd en zijn de balkonhekken en tuinaanleg vernieuwd

De bijdrage VvE bedraagt ca. € 112,- per maand. Woonoppervlakte 48 m2. Inhoud ca. 140m3. Balkon 4 m2. Kelderberging 4 m2 in de onderbouw. De woning is op korte termijn beschikbaar.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken