Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bovenstraat 268, 3077 BL Rotterdam

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²

Algemeen

Geheel op eigen grond, onlangs gerenoveerde hoge tussenwoning met 4 etages, 6 slaapkamers, 3 toiletten en een ruime inloopdouche en een waskamer, 2 balkons aan achterzijde met tuin en royale schuur. Ruime parkeergelegenheid (vrij parkeren) met aanliggende kinderspeelveld, in kinderrijke wijk met voorzieningen op fietsafstand en nabij afrit A16 van de Brienenoordbrug.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06488
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Woonkameroppervlakte 12 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geheel op eigen grond, onlangs gerenoveerde hoge tussenwoning met 4 etages, 6 slaapkamers, 3 toiletten en een ruime inloopdouche en een waskamer, 2 balkons aan achterzijde met tuin en royale schuur. Ruime parkeergelegenheid (vrij parkeren) met aanliggende kinderspeelveld, in kinderrijke wijk met voorzieningen op fietsafstand en nabij afrit A16 van de Brienenoordbrug.

Indeling

Moderne open keuken (2012)in U-opstelling aan straatzijde, v.v. combi-magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer met achterdeur en schuifpui.
Hangend toilet, gang met bergkast onder gestoffeerde trap naar 1e etage.

Eerste verdieping

Overloop met 1 toilet en badkamer, met wastafel en ruime inloopdouche. 1 slaapkamer aan voorzijde met erker en originele tussendeuren.
1 royale slaapkamer aan achterzijde met schuifpui en balkon met zonwering.
Beide v.v. van 2 inbouwkasten en doorlopende houten vloer.
Gestoffeerde trap naar 2e etage.

Tweede verdieping

Overloop met ruim washok en toilet en wastafel, met 2 aansluitingen voor wasmachine en droger.
1 kinderslaapkamer aan voorzijde, deels onder dakkapel.
1 slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en geheel doorlopende dakkapel en ramen over de gehele breedte.
1 royale slaapkamer aan achterzijde met toegang naar bergkamer met inbouwkast , voorzien van wastafel, schuifpui en zonwering, en doorlopend balkon.
Vaste geschilderde houten trap naar 4e etage.

Overige verdiepingen

Goed begaanbare, ruime zolderverdieping met slaapkamer, voorzolder en wastafel onder schuin dak met 2 kantelramen.

Bijzonderheden

In 2012 is de woning geheel gerenoveerd en gestuced van de nok van de zolder tot begane grond.
In 2017 is een nieuwe CV- ketel geïnstalleerd die alle vertrekken voorziet middels radiatoren.
Alle kozijnen hebben dubbele beglazing en de meeste zijn in kunststof uitgevoerd.
In meterkast op begane grond zit een moderne groepenkast met 9 groepen en aardlekschakelaar.

Het achterpad is bereikbaar via doorgang van de schuur en komt uit op een geasfalteerd voetbalveld met aanliggende speeltuin in autoluwe omgeving.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken