Te koop: Geullestraat 58, 3077 TR Rotterdam - Van der Wiel Makelaardij

Aanbod

Topper

Te koop: Geullestraat 58, 3077 TR Rotterdam

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Algemeen

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een Bieden Vanaf prijs, in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de vanaf prijs en de opleveringstermijn. Ieder bod vanaf de bieden vanaf prijs zal worden besproken met de verkoper. De huidige bieden vanaf prijs is geen ondergrens, maar een startpunt voor o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06326
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 27 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

Let op! Wij bieden u deze woning aan met een Bieden Vanaf prijs, in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de vanaf prijs en de opleveringstermijn. Ieder bod vanaf de bieden vanaf prijs zal worden besproken met de verkoper. De huidige bieden vanaf prijs is geen ondergrens, maar een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Zeer ruime en moderne uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Beverwaard. Deze woning heeft op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is doorgebroken naar de zijkamer. Op zolder is de 3e slaapkamer. Uiteraard is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. een Cv-combiketel. De achtertuin is onderhoud vriendelijk aangelegd en heeft een stenen schuur met een heerlijke lounge voor de late uurtjes.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast; modern nieuw (2016) betegeld toilet met hangend toilet;
- Ruime woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige lamelparketvloer en openslaande deuren tot de achtertuin;
- Open keuken aan de voorzijde in hoek opstelling met 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
- ca. 10 meter diepe grotendeels bestrate achtertuin met verlichting en een ruime schuur en prachtige zithoek met lounchebanken;

Eerste verdieping

- Overloop;
- Slaapkamer aan de achterzijde ca. 4,41 x 3,12 met airco (2017) met doorgebroken zijkamer (thans in gebruik als inloopkast) 3,42 x 1,95;
- Slaapkamer voorzijde 3,07 x 2,75
- Moderne en nieuwe (2016) Badkamer met ligbad (bubbelbad), 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping

- Overloop met opstelling van de Cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine, nieuw dakraam (2017);
- Ruime zolderkamer met airco (2017) en groot velux dakraam 4,93 x 2,86.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1986. Perceel 158 m2. Erfpacht afgekocht t/m 1 december 2037. Woonoppervlakte ca. 118 m2. Externe berging (schuur) 6 m2. Inhoud woning ca. 350 m3. Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas. CV-combiketel Valliant 2003.

Oplevering 2e kwartaal 2019.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard

Plattegronden

Recent bekeken