Aanbod

Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Hordijk 102, 3079 DK Rotterdam

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Algemeen

Aantrekkelijke 5 kamer DIJKWONING op 154 m2 eigen grond. Deze rustig gelegen dijkwoning beschikt over een groot souterrain met daarin 2 extra slaapkamers. Verder is er een diepe achtertuin, waarin op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is. De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns en wordt omgeven door veel groen. Statio... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1934
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06243
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aantrekkelijke 5 kamer DIJKWONING op 154 m2 eigen grond. Deze rustig gelegen dijkwoning beschikt over een groot souterrain met daarin 2 extra slaapkamers. Verder is er een diepe achtertuin, waarin op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is. De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe dijk met fraaie authentieke straatlantaarns en wordt omgeven door veel groen. Station Lombardijen en het Maasstad ziekenhuis zijn op loopafstand en binnen enkele minuten bent u met de auto op de snelwegen A15 en A16.

Indeling

- Entree aan voorzijde, halletje met toegang tot:.
- Ruime open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met ingebouwde kookplaat, oven en afzuigkap. Warmwater in de keuken d.m.v. een close-in boiler.
- Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde met een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping

- Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en kast met opstelling van de Cv-combiketel (Vaillant 2012).
- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
- Slaapkamer voorzijde met dakkapel;
- Slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kast;

Overige verdiepingen

Souterrain:
Middels een trap vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Deze is op sta hoogte (ca. 2,00 m) en bestaat uit;
- Overloop met kastruimte en aansluiting voor de wasmachine;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel;
- Toiletruimte met toilet.

Tuin

De woning heeft een ca. 20 meter diepe achtertuin op het Zuidwesten. In de achtertuin staat een houten blokhut van ca. 4x3 meter.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1934. Eigen grond 154 m². Verwarming met een moderne HR-combiketel (Vaillant 2012). Woonoppervlakte ca. 100 m2. Inhoud 330 m3

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken