Aanbod

Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hordijk 147-2, 3079 DE Rotterdam

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Algemeen

Goed onderhouden en karakteristieke 5-kamer DIJKWONING met een groot souterrain en met een diepe achtertuin, gelegen aan een rustig deel van een sfeervolle dijk in IJsselmonde. De halfronde erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen geven de woning een unieke sfeer en uitstraling. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en staat op 215 m2 eigen grond. H... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06347
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 31 december 2018
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Goed onderhouden en karakteristieke 5-kamer DIJKWONING met een groot souterrain en met een diepe achtertuin, gelegen aan een rustig deel van een sfeervolle dijk in IJsselmonde. De halfronde erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen geven de woning een unieke sfeer en uitstraling. De woning bestaat uit 4 woonlagen (souterrain, begane grond, 1e en 2e verdieping) en staat op 215 m2 eigen grond. Het woonoppervlakte bedraagt 116 m2 exclusief het souterrain. Met het souterrain (42 m2) mee gerekend bedraagt het totale oppervlakte zelfs 158 m2, dus veel ruimte en mogelijkheden in deze aantrekkelijke woning!

Indeling

- Entree aan voorzijde met hal, gang en toilet met fonteintje.
- Royale doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en een eetkamer deel aan de achterzijde. De eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een serredak waardoor er heel veel licht in de kamer komt.
- Keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping

- Overloop met een vaste kast;
- Grote slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde schuifkastenwand;
- Zijkamer aan de voorzijde (hobby/studeerkamertje);
- Slaapkamer aan de achterzijde;
- Moderne badkamer (uit 2013) met inloop douche dubbel wastafel en 2e toilet:

Tweede verdieping

- Middels een vaste trap bereikbare overloop met opstelling van de Cv-combiketel;
- Zolderkamer met dakraam aan de achterzijde. Het dak van de zolder is geïsoleerd.

Tuin

De woning heeft een ca. 25 meter diepe beschutte achtertuin op het Oosten met een achterom.

Bijzonderheden

Verwarming d.m.v. Cv-combiketel (Nefit 2004). Bouwjaar woning 1937. Eigen grond 215 m². Woonoppervlakte ca. 116 m2 (exclusief souterrain). Overig inpandige ruimte (souterrain 42 m2). Inhoud ca. 460 m3.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken