Aanbod

Verkocht Topper

Verkocht: Kierkegaardstraat 35, 3076 RH Rotterdam

€ 129.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Algemeen

Op een prachtige en rustige locatie, in het mooiste deel van de wijk Lombardijen, ligt dit ruime 4- (voorheen 5-)kamer appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex. Dit appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer (tram- en bushalte op loopafstand) en snelwegen (A15/A29 binnen enkele minuten bereikbaar).

Het complex is voorzien van een keurige, afg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06266
Vraagprijs € 129.500,- k.k.
Servicekosten € 110,75
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 10 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar 2006
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige en rustige locatie, in het mooiste deel van de wijk Lombardijen, ligt dit ruime 4- (voorheen 5-)kamer appartement op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex. Dit appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer (tram- en bushalte op loopafstand) en snelwegen (A15/A29 binnen enkele minuten bereikbaar).

Het complex is voorzien van een keurige, afgesloten entree met intercom en toegang tot de berging.

Eerste verdieping

- Ruime hal bij binnenkomst met een betegeld toilet met fonteintje;
- Royale woonkamer aan de voorzijde met doorgebroken zijkamer en met toegang tot het balkon
- Keuken aan de achterzijde met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot klein balkon aan de achterzijde.
- De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, welke alle drie aan de achterzijde zijn gelegen.
- Geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel.
- Aparte bergkast met daarin de aansluiting voor de wasmachine

Bijzonderheden

Bouwjaar 1966. Eigen grond. Grotendeels voorzien van dubbel glas. Centrale verwarming d.m.v blokverwarming. Warmwater via de geiser (eigendom, bj 2006). De vereniging van eigenaren is actief en heeft een bijdrage van ca. € 110,75 per maand (excl. stookkosten).

De VvE zal binnenkort een besluit nemen over het plaatsen van kunststof kozijnen. Hiervoor wordt een extra bijdrage verwacht van ca. € 10.000,- voor rekening van koper. Hiermee is rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs, woningen van vergelijkbare grote in de deze wijk worden doorgaans voor € 139.000 - € 149.000,- aangeboden.

Woonoppervlakte 92 m2, inhoud ca. 275 m3. Gebouw gebonden buitenruimte 5 m2. Berging in de onderbouw ca. 8 m2.
Ondanks dat ons grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door verkopend makelaar einige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken