Aanbod

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Kouwenoord 61, 3079 LE Rotterdam

€ 155.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Intern modern en goed afgewerkt 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping MET LIFT. Deze woning is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, strak afgewerkte wanden in woonkamer en slaapkamers en een fraaie laminaat vloer, kortom: een woning waar u zo in kan!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06519
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Servicekosten € 130,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 225 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Uitrusting
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Intern modern en goed afgewerkt 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping MET LIFT. Deze woning is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, strak afgewerkte wanden in woonkamer en slaapkamers en een fraaie laminaat vloer, kortom: een woning waar u zo in kan!

Indeling

- Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en lift;

Overige verdiepingen

4e verdieping:
- Entree woning, portaal, ruime hal met meterkast en een bergkast;
- Keuken aan de galerijzijde gelegen, voorzien van een moderne keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser;
- Ruime en lichte doorzon woonkamer (voorheen 2 kamers) met laminaat vloer en glad gestucte wandafwerking;
- Slaapkamer voorzijde met balkon op het Zuidwesten;
- Slaapkamer achterzijde;
- Modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel in bad meubel en wasmachine aansluiting;
- Aparte toilet met opstelling van de boiler (eigendom). Het toilet is nog niet gemoderniseerd omdat de VvE plannen heeft om iedere woning van een eigen CV-combiketel te voorzien. Deze zal dan in het toilet geplaatst worden.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1968. Eigen grond. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming. De vereniging van eigenaren is actief, bijdrage ca. € 130,- per maand (exclusief voorschot stookkosten). Aparte kelderberging in de onderbouw ca. 5 m2. Woonoppervlakte 76 m2. Inhoud ca. 225 m3. Balkon 5 m2.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken