Aanbod

Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Nieuwenoord 46, 3079 LL Rotterdam

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Algemeen

Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij aan deze ruime 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin en houten berging. De woning is gelegen op 171 m² eigen grond en heeft een praktische indeling met 4 slaapkamers op de 1e verdieping.
Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06275
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 12 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, bieden wij aan deze ruime 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin en houten berging. De woning is gelegen op 171 m² eigen grond en heeft een praktische indeling met 4 slaapkamers op de 1e verdieping.
Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard.

Indeling

- Entree, voorportaal met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar);
- Gang met grote kast en toiletruimte met modern hangend inbouwtoilet. De toiletruimte is in 2014 geheel vernieuwd;
- Ruime doorzon woonkamer met schouw met sierhaard en kunststof schuifpui aan de achterzijde;
- Royale keuken aan de achterzijde met keukenblok aan 2 zijden. De keuken is voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
- Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
- De achtertuin is op het Noordwesten gelegen (middag en avondzon!) en is voorzien van een houten blokhut

Eerste verdieping

- Ruime overloop;
- Badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde;

Bijzonderheden

De woning is geheel voorzien van dubbel glas. CV-combiketel Vaillant uit 2003. De dakbedekking is in 2007 vervangen. De woning is gebouwd met betonnen vloeren.
Eigen grond 171 m2. Voortuin ca. 9 meter diep, achtertuin ca. 9 meter diep. Voldoende parkeer gelegenheid naast de woning. Bouwjaar ca. 1971. Woonoppervlakte 116 m2. Inhoud ca. 350 m3. Berging ca. 6 m2.

Ondanks dat ons grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door verkopend makelaar einige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken