Aanbod

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Platostraat 71, 3076 BL Rotterdam

€ 139.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Algemeen

Rustig gelegen 4 kamer hoek-appartement op de 1e verdieping met 2 balkons en een ruime kelderberging. De woning beschikt over een lichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer (o.a. station Lombardijen) en diverse winkels aan de Spinozaweg. Ook vanaf de snelweg is de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 5 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06463
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Servicekosten € 167,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 december 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Type dak Platdak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Rustig gelegen 4 kamer hoek-appartement op de 1e verdieping met 2 balkons en een ruime kelderberging. De woning beschikt over een lichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer (o.a. station Lombardijen) en diverse winkels aan de Spinozaweg. Ook vanaf de snelweg is de woning in enkele minuten te bereiken.

Indeling

-Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen;

1e verdieping:
- Entree woning, ruime hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een duoblok toilet;
- Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon aan de voorzijde; De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer;
- Keuken (uit 2010) aan de achterzijde met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser en toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde;
- Twee slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van een laminaat vloer;
- Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon;
- Badkamer vanuit de keuken bereikbaar met douche en wastafel.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1964. Eigen grond. Centrale verwarming d.m.v. blokverwarming. Warmwater voorziening d.m.v. een moderne badgeiser (2007). De vereniging van eigenaren is zeer actief, het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud. VvE bijdrage € 167,- per maand (excl. voorschot stookkosten). De VvE is bezig met een traject waarin het hele pand zeer energiezuinig gemaakt gaat worden (zogenaamde ‘Nul op de meter’ woningen) d.m.v. extra isolatie, nieuwe kozijnen met triple glas, zonnepanelen op het dak, warmtepomp installatie enz.. Hierbij is het uitgangspunt dat de maandelijkse lasten niet verhoogd zullen worden.

Aparte grote kelderberging in de onderbouw. Woonoppervlakte ca. 70 m². Inhoud ca. 210 m³. Buitenruimte 5 m2. Berging ca. 15 m2.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard

Plattegronden

Recent bekeken