Aanbod

Topper

Te koop: Sluismeesterstraat 26, 3077 GZ Rotterdam

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²

Algemeen

Goed onderhouden en fraai gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met extra ruime woonkamer aan de achterzijde, keuken met een kookeiland en een geweldig mooie en geheel vernieuwde badkamer. Deze degelijk gebouwde woning is ruim van opzet (woonoppervlak 135 m2) en heeft een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Totale perceel grote 210 m2.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06429
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met extra ruime woonkamer aan de achterzijde, keuken met een kookeiland en een geweldig mooie en geheel vernieuwde badkamer. Deze degelijk gebouwde woning is ruim van opzet (woonoppervlak 135 m2) en heeft een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Totale perceel grote 210 m2.

Indeling

- Entree, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), toilet met een duoblok en fonteintje;
- Vanuit de hal bereikbare inpandige berging (voormalige garage) thans in gebruik als berging;
- Royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een grey-wash eiken vloer en heeft strakke wandafwerking;
- Open keuken aan de voorzijde met kookeiland ingebouwde kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast

Eerste verdieping

- Overloop met toegang tot het platte dak met de mogelijkheid om een dakterras te realiseren;
- Twee slaapkamers aan achterzijde;
- Fraaie en hoogwaardig afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- Slaapkamer III aan de voorzijde gelegen.

Tweede verdieping

- Ruime zolderkamer met een schuifkasten wand en een dakkapel aan de voorzijde en dubbel Velux-dakraam aan de achterzijde;
- Inloopberging met opstelling van de Cv-combiketel.

Bijzonderheden

Op loopafstand is de bushalte naar Kralingse Zoom, Zuidplein en Ridderkerk. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, verwarming door middel van moderne Cv-combiketel (Remeha HR 2012, eigendom). Perceel 210 m2, erfpacht van gemeente Rotterdam, canon afgekocht tot 28-02-2046. Woonoppervlakte ca. 135 m2. Inhoud ca. 425 m3. Bouwjaar woning 1997. Oplevering in mei 2019

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken