Aanbod

Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Tongelaarweg 41, 3077 TB Rotterdam

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning op EIGEN GROND, gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het park en speeltuin. De woning is voorzien van een geheel nieuwe keuken (hoogglans wit) met nieuwe inbouwapparatuur. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. een Cv-combiketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06520
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Itho
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning op EIGEN GROND, gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het park en speeltuin. De woning is voorzien van een geheel nieuwe keuken (hoogglans wit) met nieuwe inbouwapparatuur. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. een Cv-combiketel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling

Begane grond:
- Entree, hal met meterkast, voorzien van een nieuwe groepenkast met aardlekschakelaar.
- Toiletruimte met fonteintje.
- Ruime woonkamer met aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, inductie kooplaat, afzuigkap, oven/magnetron en vaatwasser. De keuken is geheel nieuw, dus nog niet gebruikt!
- Achtertuin ca. 15 meter diep op het Zuidwesten met terras en een ruime schuur.

Eerste verdieping

- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I aan de voorzijde met ingebouwde schuifkastenwand.
- Slaapkamers II en III aan de achterzijde gelegen.
- Nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

- Overloop met opstelling van de Cv-combiketel (2005) en aansluiting voor de wasmachine;
- Slaapkamer IV met dakraam aan de achterzijde en diverse bergruimten.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1984. Perceel grote 127 m2. Eigen grond. Woonoppervlakte 115 m2. Inhoud woning ca. 350 m3. Externe berging (schuur) ca. 6 m2.
Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas. CV-combiketel merk Itho uit 2005. De begane grond is geheel voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken