Aanbod

Verkocht

Verkocht: Wolfraathstraat 2, 3077 TS Rotterdam

€ 219.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Algemeen

Ruime, lichte en uitgebouwde 5 kamer eensgezins-hoekwoning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Beverwaard. Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met luxe ligbad, douche en dubbele wastafel. Uiteraard is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. een CV-combiketel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een stenen sc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06478
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Ruime, lichte en uitgebouwde 5 kamer eensgezins-hoekwoning, gelegen aan een rustige straat in de wijk Beverwaard. Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met luxe ligbad, douche en dubbele wastafel. Uiteraard is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming d.m.v. een CV-combiketel. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een stenen schuur.

Indeling

- Entree, hal met meterkast; Half betegeld toilet met fonteintje;
- Ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met plavuizen vloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin;
- Open keuken aan de voorzijde in U-opstelling met 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping

- Overloop;
- 2 slaapkamers aan de achterzijde
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
- Kantoorruimte/ studeerkamer aan voorzijde

Tweede verdieping

- Middels vaste trap bereikbare grote zolderkamer met dakraam en diverse bergruimten;
- Aparte ruimte met de opstelling wasmachine en Cv –ketel.

Tuin

- Diepe grotendeels bestrate achtertuin, met vijver en met een ruime bergschuur;

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1988. Perceel 177 m2. Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2037. Woonoppervlakte ca. 110 m2. Externe berging (schuur) 6 m2. Inhoud woning ca. 300 m3. Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas. CV-combiketel Bosch 2012. De woning is gelegen in een rustige, gezellige wijk met diverse scholen, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving.

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Plattegronden

Recent bekeken